Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Tiukasta tupakointikiellosta tuli vuokra-asuntojen valttikortti - Katso video Naantalin Tammiston uusista luhtitaloista!

Naantalin Vuokratalot Oy:n toimitusjohtaja Jouni Ottosson seuraa mielenkiinnolla, miten uudenlainen koko kiinteistöä koskeva tupakointikielto lähtee toimimaan Torpparintie ykkösessä. Kiinteistölle on valmistunut kolme luhtitaloa, joissa on 33 asuntoa. Luhtitaloista kiinnostuneet ovat kiitelleet niiden savuttomuutta. Naantalin Vuokratalot vuokrasi huoneistot nopealla tahdilla, joskin yksi kolmio peruttiin viime hetkellä. –Jotkut asiakkaat ovat painottaneet vuokra-asuntohakemuksen lisätietosarakkeessa etsivänsä nimenomaan savutonta asuntoa, Ottosson kertoo. Näillä näkymin tupakointikielto yleistyy vuokrakiinteistöissä. Joulukuun alussa Naantalin Vuokratalot aloittaa peruskorjauksen Nuhjalantie 5 B:ssä ja tämän jälkeen peruskorjataan 5 A. Myös nämä kerrostalot aiotaan muuttaa savuttomiksi. Tupakointikielto tarjoaa vuokranantajalle keinon puuttua esimerkiksi poltteluun parvekkeilla. Tupakointi huoneistoissa on vähentynyt, mutta sitä esiintyy yhä. Pitkään jatkunut tupakointi pilaa jopa lattiapinnan ja kaapistot. –Ne voidaan joutua vaihtamaan ennen seuraavaa vuokralaista. Hankalassa tapauksessa saatetaan tehdä hajun eristävä kapselointimaalaus, Ottosson kertoo. Kärytön suuntaus näkyy myös Torpparintie ykkösen autokatoksessa. Osa autopaikoista on sellaisia, että kaapeloinnin puolesta niissä voi ladata sähköautoa. Latausteknologia kehittyy niin nopeasti, ettei Naantalin Vuokratalot ryhdy vielä tekemään laajamittaisia muutostöitä autopaikoilleen. Uusien luhtitalojen pienimmät asunnot ovat 33 neliön yksiöitä. Suurimpien huoneistojen pinta-ala on 75 neliömetriä. Niissä on keittiö ja kolme huonetta. Elävyyttä arkkitehtuuriin luovat pikkuikkunat, joiden ansiosta esimerkiksi kulmahuoneistoista avautuu laaja näköala. Kaksiot ja niitä suuremmat huoneistot on varustettu saunalla. –Meillä ei ole ollut havaittavissa ilmiötä, että ihmiset haluaisivat saunan sijaan säilytystilaa. Ensimmäiset vuokrahakemukset kohdistuivat saunallisiin asuntoihin, Jouni Ottosson toteaa. Hän kertoo, että parin vuoden ajan on ollut käytössä trendi jättää asunnot tapetoimatta. Seinät on ainoastaan tasoitettu ja maalattu valkoisiksi, kuten Torppatielläkin tehtiin. Tämä on todettu toimivaksi ratkaisuksi asumismuodoissa, joissa asukkaat vaihtuvat tasaisin välein. Vuokranantajille on edullisempaa tasoittaa ja ylimaalata seinäpinnat kuin poistaa vanha tapetti ja tapetoida uudelleen. Torpparintie ykkönen on liitetty kaukolämpöön. Kaikissa huoneissa sekä pesutiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Toimitusjohtaja Ottosson uskoo, että Torpparintie ykköseen muodostuu hyvä asukasyhteisö. Nuorimmat asukkaat ovat vauva- tai taaperoiässä. Vanhimmat ovat puolestaan eläkeläisiä. –On positiivinen asia, että taloihin muuttaa erilaisia asukkaita, Ottosson summaa. Kun kaikki ovat käyneet taloksi, luvassa on asukastoimikunnan kokoaminen. Sen perustava kokous pidetään maalis-huhtikuun tietämissä.