Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Raision vuokra-asuntoyhtiö ostaa huoneistoja ydinkeskustaan nousevasta kerrostalosta

Raision Vuokra-asunnot Oy:llä eli RaVu:lla on ollut tapana rakentaa vuokratalo ja osoittaa sieltä asuntoja niitä tarvitseville. Aiemminkin Raision kaupunki ja sen vuokrataloyhtiö ovat hankkineet yksittäisiä asuntoja eri puolilta kaupunkia, mutta nyt tehtävä asuntohankinta rakenteilla olevasta kerrostalosta on poikkeuksellisen suuri. Raision Vuokra-asunnot Oy:n hallituksen puheenjohtaja Ari Leinonen kertoo, että käynnissä on RaVu:n profiilinmuutos. –Ajatuksenamme on tarjota jatkossa asuntoja muistakin kuin puhtaista vuokrataloyhtiöistä, Leinonen kommentoi. RaVu investoi noin 700 000 euroa, jolla se saa näillä näkymin yhdeksän asuntoa. Ne ovat yksiöitä ja pieniä kaksioita. RaVu halusi keskittää asuntohankintansa yhteen taloyhtiöön, jotta omistusosuuden hoitaminen olisi mahdollisimman helppoa. Vivuttaako Raisio? Rakennusteollisuus RT ry tiedotti viime kuussa, että kiivaasti edennyt asuntorakentaminen on kääntynyt Varsinais-Suomessa laskuun. Vivuttaako Raisio vuokrataloyhtiönsä hankinnalla uutta taloa? –Sillä on myönteinen vaikutus, että hanke lähtee liikkeelle. Hankkeen käynnistyminen pelkästään sen takia, että Raision Vuokra-asunnot ostaa asuntoja, on aika rohkea päätelmä, RaVu:n toimitusjohtaja Annika Aura vastaa. RaVu toteuttaa hankinnallaan kaupunginhallitukselta ja -valtuustolta saamaansa ohjeistusta lisätä vuokra-asuntojen määrää ja monipuolistaa niiden tarjontaa ekologisuus huomioiden. –Muun muassa valtuutetut ovat vaatineet, että meidän pitää hankkia pieniä asuntoja, koska niihin kohdistuu kysyntää. Se pitää paikkansa. En pidä ollenkaan mahdottomana, että muistakin taloyhtiöistä tultaisiin ostamaan yksittäisiä yksiöitä tai kaksioita. Kysyntää niistä on enemmän kuin RaVu:lla on tarjottavaa, Leinonen sanoo. Haussa erilaista asiakaskuntaa Vastaaminen kohtuuhintaisen vuokra-asumisen tarpeeseen on Raision asunto-ohjelman mukaan RaVu:n ensisijainen tehtävä. Yhtiö huomioi vuokra-asuntojen tarjonnassa erityisesti ikäihmisten ja nuorten sekä myönteisen turvapaikkapäätöksen saaneiden asumistarpeet. –Nyt hankittavat asunnot kilpailevat vapailla markkinoilla olevien vuokra-asuntojen kanssa. Niihin haetaan hiukan erilaista asukaskuntaa, koska kyse on uudesta ja keskeisellä paikalla olevasta talosta, Annika Aura linjaa. Hakijalla on hyvä mahdollisuus saada asunto uudesta talosta, mikäli hän käy töissä ja luottotietonsa ovat kunnossa. Pien- ja rivitalohankkeet kariutuivat RaVu:lla on 833 asuntoa. Osa niistä on taloyhtiöissä, joiden rakennuskanta on tullut tiensä päähän. Vuokrataloyhtiössä on jouduttu toteamaan, että huonokuntoisimpien kerrostalojen peruskorjaus tulisi maksamaan enemmän kuin uuden talon rakentaminen. Ari Leinosen mukaan RaVu:n hallitus pureskelee uutterasti pähkinää, miten saada monipuolisia asumismuotoja Raisioon. RaVu on pyytänyt Raision kaupungilta ennakkokantaa uusien asuntojen hankintaan sekä matalaenergiarenkaan rakentamiseen. Viimeksi mainittu liittyy RaVu:n kaavailemiin pien- ja rivitalohankkeisiin, joissa se haluaisi hyödyntää maalämpöä ja aurinkokeräimiä. Pien- ja rivitalohankkeen kustannusten on laskettu kohoavan niin korkeiksi, ettei RaVu:n hallitus ole nähnyt järkevänä viedä niitä maaliin. Leinonen kertoo, että pientalohanke on tulossa uuteen valmisteluun.