Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö

Asuntomessualueen kaava kaupunginhallituksen pureskeltavaksi

Tulevana maanantaina Naantalin asuntomessualueen asemakaavaa käsitellään kaupunginhallituksessa. Mikäli asia etenee joutuisasti, kaupunginhallitus tulee ehdottamaan helmikuun alussa kokoontuvalle valtuustolle, että se hyväksyy messualueen asemakaavan. Luonnonmaan Inttilän ja Matalahden maisemaan sijoittuvan asemakaava-alueen pinta-ala on noin 26 hehtaaria. Siitä 8,8 hehtaaria on osoitettu asuinrakentamiselle. Tästä omakotitalojen osuus on 3,4 hehtaaria ja muiden asuinpientalojen osuus 5,4 hehtaaria. Alueelle tullaan laatimaan rakennustapaohje, jossa tarkennetaan asemakaavamääräysten ohjeita ja niiden tulkintaa. Rakennustapaohjeessa annetaan todennäköisesti ohjeita myös energiaratkaisuihin. Kaupunginarkkitehti Oscu Uurasmaa kertoo, että itse kaavasta jätettiin lähinnä turvallisuusasioihin liittyviä muistutuksia sekä yksi lähialueen asukkaan muistutus, joka koski Särkänsalmentien liikennettä. Sataman tuntumaan kaavaillaan energiantuotantoa Matalahden päähän on asemakaavassa osoitettu venesataman alue. Osa sinne merkatusta rakennusoikeudesta voidaan toteuttaa kelluvina ratkaisuina. Kaupunki haluaa rakentaa venesataman ympäristöön viihtyisän rantapuistomiljöön. Mielenkiintoinen yksityiskohta venesataman alueella on mahdollisuus energiatuotantoon tarkoitettujen laitteiden pystyttämiseen. Näin ollen sataman tuntumassa voidaan nähdä esimerkiksi aurinkovoimala. Asemakaavaan on merkitty neljä väljästi mitoitettua yhdyskuntateknisen huollon aluetta. Niille voidaan sijoittaa muuntamoita ja energian varastointiin liittyviä laitteita. Soiden suojelu vaatii erityisratkaisuja Tulevalta asuntomessualueelta tehdyssä luontoselvityksessä todetaan, että alueen suolaikut sekä kalliojyrkänne ovat arvokkaita alueita. Asemakaavassa ne on osoitettu suojeltaviksi. Kunnallistekniikan suunnittelussa huomioidaan hulevesien johtaminen siten, että herkän suon kosteustilanne pysyisi nykyisenlaisena. Hulevesijärjestelmään tehdään sulkuventtiili, jotta rakentamisaikaisia hulevesiä ei joutuisi suohon. Jatkossa järjestelmä voidaan tarvittaessa sulkea, ja hulevedet voidaan johtaa normaaliin hulevesijärjestelmään. Selvää on, että alueen rakentaminen lisää hulevesien määrää. Hulevesien käsittelyyn ja viivytykseen osoitetaan asemakaavassa omat alueensa. Asemakaavaan on tehty merkintöjä hulevesien viivyttämiseen myös itse kiinteistöillä. Kaava-alueen koillispuolelle on suunniteltu alueita hulevesien käsittelyyn. Luonnonsuojelulliset näkökohdat saivat kaavoittajan viilaamaan yleiskaavaan merkattuja lomarakentamisen paikkoja. Näin on pyritty varmistamaan uhanalaisen palosirkan havaintopaikan turvaaminen ja samalla on haluttu parantaa venesataman maisemaa. Väylää ryhdytään ruoppaamaan Kaupunginarkkitehti Oscu Uurasmaan mukaan parhaillaan asuntomessualueen tuntumassa tehdään Matalahden veneväylän ruoppausta pohjustavia esitöitä. –Ihmisiä käy tämän tästä katsomassa messualuetta. Myös tonteista kiinnostuneet ovat ottaneet yhteyttä. Asiat tuntuvat etenevän kivasti, Uurasmaa kommentoi.