Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Live Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Raisio tekee maakauppoja tunnelia odotellessa

Raision valtuustossakin aikanaan lausutun viisauden mukaan maata kannattaa hankkia lisää, koska sitä ei enää tehdä. Raisio on noudattanut tätä viisautta viimeisen kymmenen vuoden aikana ja hankkinut useita omakotikiinteistöjä keskustasta. Tammikuussa kaupunki ottaa maakaupoissa isomman askeleen, jolloin se ostaa vanhan Sammon kiinteistön. Kauppahinta on 3 miljoonaa euroa. Kovasta hinnasta huolimatta maata ei tule kovin paljon enemmän kuin omakotitalojen kaupoista, vajaat 3000 neliötä, mutta paikka keskustan risteyksen varrella on lyömätön. Sijainti maksaa. Kauppa vaikuttaa tällä hetkellä olevilla tiedoilla järkevältä. Kaupunki saa Sammon talosta vuokratuloja nykyisen vuokrakauden aikana tuloja 1,7 miljoonaa euroa. Kiinteistönhoitoon palaa vuosittain noin 60 000 euroa, joten nettotuloksi jää 1,5 miljoonaa euroa. Jos Varsinais-Suomen sairaanhoitopiiri jatkaa kiinteistön vuokrausta vuosikymmenen loppupuolelle, on kaupungilla hyvät mahdollisuudet kuitata kauppasumma kymmenen vuoden aikana vuokratuloilla. Nyt velkataakka kasvaa 2,6 miljoonalla eurolla. Kun tontti on oma, voi kaupunki melko vapaasti kaavoittaa sen tavoitteidensa mukaisesti eikä sen tarvitse käydä maankäyttöneuvotteluja, niin kuin ulkopuolisen maanomistajan kanssa pitäisi. Paikalle on kaavailtu keskustan näyttäväksi maamerkiksi suunniteltua tornitaloa. Aika näyttää kuinka korkeaa tornia rakennusliikkeet uskaltavat paikalle toteuttaa.