Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö

Asuntolainan keskikoko on Raisiossa 95 000 euroa ja Naantalissa 113 000 euroa – Pelottaako jo korkojen nousu? Vastaa Rannikkoseudun kyselyyn!

Kestääkö taloutesi asuntolainojen koron nousun? Tätä kysymystä on pyöritelty monessa raisiolaisessa ja naantalilaisessa kodissa, sillä nykyisen matalan korkotason ajan ennakoidaan tulevan päätökseen lähivuosina. Nordea arvioi tammikuun lopulla, että Euroopan keskuspankki nostaa korkoa kaksi kertaa ennen vuoden 2020 loppua. –Nyt miinuksella oleva asuntolainojen yleisin viitekorko, eli 12 kuukauden euribor on nousemassa positiiviseksi tämän vuoden puolessa välissä, arvioi ekonomisti Tuuli Koivu Nordean tiedotteessa. Myös OP:n pääekonomisti Reijo Heiskanen totesi tammikuun lopulla tiedotteessa, että markkinoiden odotukset lievästä korkojen noususta lähivuosina ovat perusteltuja. Talouden kasvun hiipuminen hidastaa kuitenkin koronnostojen tahtia. Nordea vähensikin Euroopan keskuspankilta kaksi koronnostoa tältä ja ensi vuodelta aiempaan ennusteeseen verrattuna. Pienikin koron nousu tuntuu taloudessa enemmän kuin aiemmin, sillä asuntolainojen korkovähennys on supistunut. Vuonna 2015 vähennysoikeus oli 65 prosenttia koroista, mutta tänä vuonna enää 25 prosenttia. Aiemmin verovähennys pehmensi korkotason nousun vaikutuksia omalle taloudelle, mutta ei enää niin paljon. Korkotason reipas nousu tietäisi satasten lisämenoa kuukaudessa isoissa lainoissa. 200 000 euron lainasta maksetaan 1 prosentin korolla korkoa kuukaudessa noin 170 euroa. Jos korko pomppaa 2 prosenttiin, nousevat korkokulut yli 300 euron. Vielä ei korkotason odotettavissa oleva lievä nousu ole tyrehdyttänyt asuntokauppaa. OP Turun Seutu kertoi tiistaina, että se myönsi 2018 uusia asuntoluottoja 8 prosenttia enemmän kuin edellisvuotena. –Turun talousalueen positiivinen vire jatkui vuonna 2018, jonka myötä asuntokauppa kävi vilkkaana ja yritykset investoivat aktiivisesti, sanoi OP Turun Seudun toimitusjohtaja Olli-Pekka Saario tiedotteessa. Korkotaso on laskenut merkittävästi tällä vuosikymmenellä. Vuonna 2010 asuntolainojen keskikorko oli Suomen Pankin mukaan 2 prosentin molemmin puolin, mutta 2017 vaihteluväli oli 0,95–1,1 prosenttia. Halvat korot ovat innostaneet suomalaisia ottamaan asuntolainaa ennätysmäärin. Asuntolainojen määrä oli vuonna 87 miljardia euroa eli enemmän kuin koskaan ennen. Kymmenen vuotta sitten eli 2009 asuntolainoja oli suomalaisilla 76 miljardia ja vuonna 2002 vain noin 36 miljardia euroa. Myös paikallisesti asuntovelkojen määrä on noussut merkittävästi 2000-luvun alkuvuosiin verrattuna. Tilastokeskuksen tilaston mukaan raisiolaisilla asuntovelallisilla oli 2017 lainaa keskimäärin jäljellä 95 000 euroa. Asuntovelallisia talouksia oli 4 600. Korkoa lainasta maksettiin keskimäärin 980 euroa. Kymmenen vuotta sitten eli 2009 lainamäärä oli lähes yhtä suuri 90 000 euroa asuntovelallista kohden, mutta se mikä on muuttunut, on koron määrä. 2009 raisiolaistaloudet maksoivat korkoa keskimäärin 2 800 euroa. Vuonna 2002 asuntolainaa oli Raisiossa keskimäärin vain 57 000 euroa. Asuntovelallisten määrä on vuoteen 2002 verrattuna kasvanut lähes tuhannella kotitaloudella. Tilastoista käy ilmi, että naantalilaisilla asuntovelallisilla on huomattavasti enemmän lainaa jäljellä kuin raisiolaisilla. Asuntolainaa oli 2017 keskimäärin 113 000 euroa ja korkoja maksettiin 1 140 euroa. Vuonna 2009 asuntovelan määrä oli Naantalissa keskimäärin 104 000 euroa ja vuonna 2002 keskimäärin 61 000 euroa. Asuntovelallisia talouksia oli Naantalissa vuonna 2017 noin 3 600, eli tuhat enemmän kuin vuonna 2002. Onko sinulla asuntolainaa ja oletko huolissasi mahdollisesti korkotason noususta? Vastaa oheiseen kyselyyn. Voit kertoa myös vapaamuotoisesti millainen historia sinulla on asuntolainojen kanssa: Stressaavatko lyhennykset, oletko ottanut vapaavuosia lyhennyksistä ja suunnitteletko esimerkiksi remonttilainan ottamista asuntolainan päälle.