Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Kolumni: Uusia asuntoja Raision rajalle

Joni Koski Raision kaupungin asuntopolitiikkaa vuoteen 2025 asti linjaava asunto-ohjelma lähti viime viikolla lausuntokierrokselle. Ohjelma kertoo, miten asuinrakentamista Raisiossa ohjataan tulevaisuudessa ja samalla turvataan kaupungin vetovoimaa ja elinkeinoelämän kehitystä. Ohjelmassa on esitetty kunnianhimoinen tavoite asuntorakentamiselle: Joka vuosi pitäisi valmistua 200 uutta asuntoa raisiolaisille. Sama tavoite Raisiolla on ollut jo vuosia, mutta se on jäänyt kuolleeksi kirjaimeksi tällä vuosikymmenellä. Tyypillisesti asuntoja on syntynyt noin 80. Viime vuonna jäätiin historialliseen pieneen lukuun, eli 61 asuntoon. Asunto-ohjelmassa ei kovin selvästi oteta kantaa siihen, miten korkea asuntotavoite voitaisiin käytännössä saavuttaa. Tavoitteena kuitenkin on lisätä kerrostalorakentamisen osuutta. Niiden osuus olisi 60 prosenttia uusista asunnoista, kun olemassa olevassa asuntokannassa niiden osuus on 47 prosenttia. Kaupunki voi toki rakennuttaa vuokra-asuntoja oman yhtiönsä kautta, mutta kovin vilkasta vuokra-asuntotuotantoa ei tavoitella: Niiden osuudeksi kaavaillaan 15 prosenttia, eli 30 asuntoa vuodessa. Kovan rahan kerrostalotontteja Raisiossa on nytkin vapaana, mutta ne eivät pelkästään toivomalla toteudu. Ennen kuin ensimmäiset paalut isketään maahan, pitää asuntoneliöistä tyypillisesti olla varattuna puolet. Jos Raision keskustan vetovoima kerrostalorakentamisessa onkin hiipunut viime vuosikymmeneen verrattuna, niin yksi uusi helmi on syntymässä aivan Raision kaakkoiskulmaan. Satakunnantien pohjoispuolella on noin 10 hehtaarin niitty, jonne aiemmin suunniteltiin pientalovaltaista rakentamista. Nyt mieli on muuttunut, ja sinne kaavoitetaan myös kerrostaloja. Kaava saataneen valmiiksi vuoden 2018 keväällä. Voi hyvin olla, että tämän alueen kaavoitus tuo Raision asunto-ohjelman kaipaaman potkun kerrostalotuotantoon ja asukasluvun kasvuun. Kuloistenniitty nimittäin sijaitsee erittäin houkuttelevalla paikalla. Matkaa on niin Myllyyn kuin Länsikeskukseen vain noin 1,5 kilometriä, eikä Turun kauppatorillekaan ole enempää kuin 5 kilometriä. Sellaisen paikan luulisi kiinnostavan monia rakennusliikkeitä nykyisessä rakennusbuumissa. Ainoa ongelma tosin on, ettei Kuloistenniityn rakentuminen juurikaan tukisi Raision keskustan kehittymistä.