Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Kolumni Raimo Vahtera: Mielikuvien Naantali

Katselin hiljan kuvia 1800-luvun lopun Naantalista. Pääosissa niissä ovat höyrylaivasatama, kylpylä, Kaivohuone ja kirkko. Usein ne mahtuivat samaan kuvaan. Näkymä Kuparivuorelta muistuttaa enemmän hökkelikylää kuin vetovoimaista kylpyläkaupunkia. Palvelujen on pitänyt olla laadukkaita, koska maine syntyi. Maisema Kuparivuorelta Nunnaniemeen on mielikuvien Naantalin ydin. Mielikuvaa ovat sittemmin vahvistaneet Kultaranta, Muumimaailma, Kylpylä sekä golfkentät. Mielikuvan vaikutus heijastuu moneen, myös asuntojen hintoihin. Kun Skanska rakensi Vesperiä keskustaan, nousi Raision keskustaan vastaava kerrostalo, laatueroa tuskin oli. Raision talo oli selvästi edullisempi. Miksi? on hyvä kysymys tässäkin yhteydessä. Mielikuva Naantalista nostaa uusien asuntojen hintaa, vaikka asunto ei olisi lähelläkään aluetta, jossa mielikuva on syntynyt. Päättäjät odottavat malttamattomina, että keskustakorttelien rakennustyöt pääsevät käyntiin ja kaupunki saa uusia asukkaita, veronmaksajia ja lapsiperheitä. Rakennustyöt muuttavat keskustaa. Se alkaa muistuttaa Raision keskustaa. Kerrostalot täyttävät nykyiset aukiot. Todennäköistä on, että asuntojen hinnat eivät lähesty Raision keskustan asuntojen hintoja. Suotavaa kuitenkin olisi, etteivät ne nouse tasolle, jossa niiden myynti tökkii. Skanskalla on siitä kokemusta, siksi kai tuumaustauko. Uusiin taloihin on suunnitelmissa varattu liiketilaa. Odotukset ovat uusissa yrittäjissä ja palveluissa. Kehitys Naantalissa on ollut sama kuin usealla muullakin paikkakunnalla: yritykset ovat lähteneet ja palvelujen kirjo on kutistunut. Itse asiassa vain kaupungin tuottamien palvelujen määrä on kasvanut: kaupunginlääkäristä on tullut terveyskeskus, esimerkiksi. Kehityksen suunta on masentava: asuntojen hintataso nousee, palvelutaso laskee. Keskustan palvelujen kehittymiseen vaikuttaa sekin, että manner-Naantalin asukkaista iso osa käy keskustassa vain harvoin, jos koskaan. Kun työ on Turussa ja kaupat matkan varrella, ei ole tarvetta. Armonlaaksontiekin on keskustan ohitustie.