Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Live Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Kenen vastuulla ovat kerrostaloasunnon vanhat sähköt ja mitä haittaa on jatkojohtoviritelmistä? Selvitimme, mitä vanhoille sähköille voi tehdä

Sähköpistoke iskee kipinää ja pistorasioiden puutteessa elämä on jatkoroikkaviidakkoa. Etenkin vanhoissa asunnoissa sähköt aiheuttavat asukkaalle päänvaivaa. Vastuu jakaantuu taloyhtiön, osakkeenomistajan ja mahdollisen vuokralaisen kesken. Kiinteistöliiton apulaispääjuristi Kristel Pynnönen kertoo, että sähköt ovat pääosin taloyhtiön vastuulla. – Jos osakkeenomistaja huomaa virheitä tai esimerkiksi rikkinäisiä pistorasioita tai kytkimiä, hän voi vaatia taloyhtiön korjaavan ne, Pynnönen sanoo. Taloyhtiön vastuuseen ei vaikuta se, jos asunto vaihtaa omistajaa. – Toki asuntokaupassa voidaan sopia, että puutteet korjataan ennen kauppaa. Mutta se ei pidä paikkansa, että ostamalla jotenkin hyväksyisi tietyt tosiasiat. Jos korjaustarve on, taloyhtiö vastaa. On kuitenkin eri asia, jos muutettuaan huomaa, että kaikille kodinkoneille ei riitä pistorasioita tai ne ovat väärässä paikassa tai vanhentuneita. Pelkästään vanhanaikaisuus ei ole peruste vaatia taloyhtiötä ryhtymään remonttiin. Perusparannuksista myös sähköjen osalta vastaa taloyhtiön hallitus enemmistön päätöksellä. Usein sähköremontteja tehdään putkiremonttien yhteydessä. Esimerkiksi pistorasioiden lisääminen on muutostyö, jonka osakkeenomistaja tekee omalla kustannuksellaan. Itse lisättyjen pistorasioiden korjaaminen ei kuulu taloyhtiölle, joten asuntoa ostaessaan kannatta selvittää, mitkä muutokset ovat taloyhtiön tekemiä ja mitkä edellisten asukkaiden. Vuokralaisen täytyy ilmoittaa Vuokralla asuvan täytyy vuokralainsäädännön mukaan ilmoittaa asunnon puutteista vuokranantajalleen. Tämä koskee myös sähköjä. – Usein sitten voidaan neuvotella, haluaisiko osakkeenomistaja eli vuokranantaja tehdä parannuksia asunnossa, Pynnönen sanoo. Äkillisissä, korjaamista vaativissa tapauksissa vuokralainenkin voi olla yhteydessä huoltoyhtiöön. Asukas on itse vastuussa omatekemiensä sähköviritelmien turvallisuudesta. Tämä koskee esimerkiksi jatkojohtoja ja uusia pistorasioita. – Sähkön kanssa ei kannata leikkiä. On parempi, että muutostyöt tekee ammattilainen, Pynnönen huomauttaa. Jatkojohdot riski Sähköinfon tekninen asiantuntija Timo Ylinen kertoo, että vanhoissa sähköjärjestelmissä on riskinsä. Esimerkiksi seinästä irronnut tai rikkoontunut pistorasia on turvallisuusriski. – Asumisen muutos on aiheuttanut sen, että sähkölaitteita on enemmän ja pistorasiat eivät riitä ja laitetaan jatkojohtoja. Ne on kuitenkin tarkoitettu vain lyhytaikaiseksi ratkaisuksi. Ylisen mukaan jatkojohtoja ei saisi vetää huoneesta toiseen, sillä johdot kuluvat helposti oviaukossa. Niillä ei saisi myöskään vetää sähköjä ulos parvekkeelle tai pihalle. – Siinä on omat riskinsä, jos vetää monta jatkojohtoa peräkkäin tai niin, että yhdestä pistorasiasta tulee virtaa moneen. Silloin rasialle voi tulla liikaa kuormitusta ja liitokset seinän sisällä voivat lämmetä. Usein myös sulakkeet palavat, Ylinen sanoo. Hänen mukaansa sähköasennukset tehdään kestämään useita vuosikymmeniä, mutta uudemmat ovat aina turvallisemmat.